Vente Maison 5 pièces 115 m²

Maison T5 de plain pied - 3 chambres -1 bureau - 1 dépendance

Située à Andernos-les-Bains (33510), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse comportant une cuisine équipée, un cellier pratique, un bureau polyvalent, ainsi que 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. L'espace est complété par un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire avec WC, offrant confort et praticité.
Belles prestations : PAC air/air avec climatisation réversible, double vitrage/pvc, portail électrique.
Sur un terrain de 800 m² piscinable, cette charmante maison propose une dépendance/atelier ainsi qu'une allée en enrobé permettant de garer au choix 2 à 3 véhicules, un camping-car ou bateau.

Son ++ : au calme, pistes cyclables à proximité immédiate, lycée à pied. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 546 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246

Surface terrain : 800 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON