Vente Maison 10 pièces 158 m²

MAISON INDIVIDUELLE – 158 m² – 4/5 CHAMBRES - GRAND JARDIN

Située à Bonchamp-lès-Laval, commune dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives, chemins de promenade), découvrez cette maison familiale aux prestations soignées, à seulement 10 minutes de Laval (gare SNCF reliant Paris en 1h20).

Implantée au calme, au fond d'une impasse, cette maison de 158m² habitables env. sur une parcelle de 1084m², construite en 1997, séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Elle est composée d'une entrée desservant, au rez-de-chaussée :

- un grand salon-séjour très lumineux, équipée d'une cheminée avec insert et permettant un accès direct à la terrasse

- une cuisine séparée, fonctionnelle, aménagée et équipée

- une lingerie, pouvant également servir de bureau, avec accès au jardin

- WC séparés

A l'étage :

- 4 à 5 chambres : 1 chambre avec salle d'eau en 1/2 étage, et 4 autres chambres (ou 3 chambres et un bureau) à l'étage

- une salle de bain avec baignoire et douche

- WC indépendants

Chauffage gaz avec chaudière de 2014.

Le côté fonctionnel est aussi assuré par 63m² d'annexes avec une pièce intermédiaire (placards, garde-manger, évier), 2 garages, dont un garage prolongé par une partie préau fermée sur dalle béton.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 730 m², avec un abri de jardin, ainsi que d'une grande terrasse orientée sud - est avec store banne.

Les avantages de ce bien :

Environnement calme (impasse)

Maison récente (construction 1997)

Trèsbelle luminosité

Volets roulants électriques centralisés

Aspiration centralisée

Peu ou pas de travaux à prévoir

Grand jardin

2 garages

Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et proximité des services.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) (réf. 606002 )

Nom du négociateur : MAREAU Valerie

Prix net vendeur : 315000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant