Vente Maison 4 pièces 90 m²
Livinhac Le Haut (12300)
73 000
€ *
- Référence : 830038763950
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Fait le : 24/02/2011
G
Consommation énergétique494 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
31 kgéq/m².an
31 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Maison de village à LIVINHAC LE HAUT (12)
À seulement 20 min de Figeac, au cœur de la vallée du Lot, votre futur havre de paix vous attend : Une maison de village d'environ 90 m² de surface habitable sur 3 niveaux !C'est à Livinhac-le-Haut, dans le pittoresque hameau de La Roque-Bouillac, découvrez cette maison de village à rénover pleine de charme et de potentiel. Il se compose de :
Une grande terrasse de 56 m² à aménager ; 2 chambres et un bureau ; une cuisine ; une salle à manger ; une salle d'eau ; et un WC.
Le Terrain totalise 22 219 m² de surface de parcelles non attenantes est intégré dans ce prix très attractif.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière modérée de 657 €.
Atouts majeurs :
- Des travaux déjà réalisés, une base solide pour votre projet ;
- Le grand foncier : rare à ce prix ;
- Le calme du village, sans être enclavé ;
- La proximité du Lot, de son écluse et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ;
- Les joyaux touristiques des alentours : Conques, Figeac, Decazeville, Belcastel, Peyrusse-le-Roc…
Que vous cherchiez un refuge au vert, un projet locatif saisonnier ou un investissement patrimonial, cette maison est une véritable opportunité à saisir dans une région riche d'histoire, de nature et de culture.
A visitez sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 607258 )
Nom du négociateur : BROU Koffi Nestor
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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