Vente Maison 5 pièces 202 m²

LOFT D'ARCHITECTE : L'ÉMOTION DU VOLUME – BÈGLES

Dans le secteur prisé de Bagatelle à Bègles, ce loft d'architecte de 202 m² Carrez est une pièce rare.

Ici, l'espace s'exprime en hauteur cathédrale sous une charpente monumentale où les passerelles métalliques dialoguent avec la chaleur du bois.

Le cœur du lieu ? Une pièce de vie spectaculaire baignée de lumière grâce à d'immenses verrières, prolongée par un salon intimiste aux ambiances feutrées.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation technique complète en 2025 (électricité et second œuvre), offrant un confort contemporain associé à un excellent DPE classé B.

L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain haut de gamme avec baignoire îlot.

Véritable signature du bien : une extension indépendante avec salle d'eau, idéale pour un atelier, une profession libérale, un espace invité ou du télétravail.

Patio intime et grand garage privatif complètent cet ensemble singulier.

Un lieu rare qui ne se raconte pas. Il se vit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 782 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 394923908

Surface terrain : 289 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON