Vente Maison en viager 4 pièces 83 m²
Carnoules (83660)
85 000
€ *
- Référence : 10080
- Dernière mise à jour : 05/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. 10080 - VIAGER OCCUPE, CARNOULES (83), 400m centre village
Réf.10080
- VIAGER OCCUPE, CARNOULES (83), 400m du centre village :
Villa jumelée de plain-pied 4P 82,95m2 dont STUDIO indépendant et communicant 16,94m2.
BUANDERIE, PARKING, TERRASSE, CHALET et JARDIN.
Sise sur 406m2 agréablement aménagés, piscinables et arborés à proximité de toutes les commodités, centre village à 400m et face aux vignes.
Logement en parfait état, rénové en 2000, entretenu et bien isolé, belle vue à l'est sur les monts alentours et le village, sans vis-à-vis ni nuisances.
Investissement de qualité dans un village agréable du centre Var à 30mns de Toulon/Hyères, 50mns de Fréjus/Saint-Raphaël et 1h15 de Marseille.
Sols: Carrelages.
Superficie loi Carrez : 82,95 m² + VERANDA 6,82m2 + BUANDERIE 8,41m2 + TERRASSE + CHALET + JARDIN
Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par ballon thermodynamique.
Construction 1976 sur 406m2 et vide sanitaire, toiture refaite en 2003
VIAGER OCCUPE : Bouquet 85 000 euros HAI + rente mensuelle 520 euros indexée.
Occupé Dame 74 ans.
Valeur vénale : 320 000 euros.
Taxe foncière : 1 328 euros par an (TEOM : 346 euros)
Pas de charges de lotissement.
Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles
sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 520 euros
Prix du bouquet : 85000 euros.
Rente mensuelle : 520 euros.
Age de la femme : 74
Numéro de mandat : 10080
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ETUDE LODEL
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