Vente Maison 7 pièces 155 m²
Saint Peran (35380)
332 800
€ *
- Référence : 830031038044
- Dernière mise à jour : 24/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison contemporaine Plain-Pied 155 m² – EXPOSITION SUD – 4 ch – DPE A – Saint-Péran (35)
Saint-Péran (35380) – Rare sur le marché ! Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, offrant environ 155 m² habitables. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle (exposition Plein Sud) et son excellente performance énergétique (DPE A). Idéale pour une vie de famille à 30 min de Rennes.L'espace jour (Exposé SUD) :
Vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière naturelle.
Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour la convivialité.
Accès direct à une terrasse orientée Sud pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit & pratique (Exposé SUD) :
4 chambres confortables toutes orientées au Sud (possibilité d'aménager un espace bureau/télétravail).
2 salles de bain, optimisant l'organisation des matins en famille.
1 garage fermé complétant la propriété.
Les extérieurs :
Terrain d'environ 950 m² offrant une vue dégagée et un cadre paisible.
Configuration de plain-pied pour une parfaite accessibilité et facilité d'entretien.
Localisation & Commodités :
Établissements scolaires sur Plélan-le-Grand et Treffendel (avec transport scolaire dédié).
Commerces et services à 10 minutes en voiture.
Rennes accessible en 30-35 minutes, un emplacement idéal pour les actifs.
Les points forts : Maison de 2015 sans travaux, exposition Sud totale (pièce de vie, terrasse et toutes les chambres), et surtout une isolation et un chauffage ultra-performants (Classe Énergie A) pour des factures minimales.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline BECCAREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 306 844 Greffe de VANNES) (réf. 607273 )
Nom du négociateur : BECCAREL Adeline
Prix net vendeur : 320000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ADELINE BECCAREL
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