Vente Maison 5 pièces 189 m²

LONGÈRE DE CHARME AU CALME ABSOLU AVEC DÉPENDANCES À 10 MIN À L'EST DE CLOYES

Implantée dans un environnement paisible, au cœur d'un village et à seulement 10 minutes de Cloyes et de Châteaudun, cette longère de caractère séduira les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et d'espace.
Développant environ 189 m2 habitables, avec un fort potentiel d'évolution, elle offre de beaux volumes permettant à chacun de créer son propre espace de vie.Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour chaleureux d'environ 35 m2 avec cheminée ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, une grande pièce palière modulable (bureau, chambre supplémentaire…) dessert une spacieuse chambre lumineuse d'environ 40 m2, facilement divisible, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable à finaliser selon vos envies.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 124 m2 complète l'ensemble : parfaite pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou pour envisager un projet annexe (habitation, location, atelier…).Vous profiterez également d'une cour privative avec carport et puits.
Enfin, un vaste jardin non clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ou de créer un espace potager.
Un bien rare, au fort potentiel, dans un cadre calme et verdoyant. À découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Taxe foncière : 1321 euros