Vente Maison 8 pièces 165 m²

NOYERS SUR CHER (41140)

213 000 € *
  •   Référence : 14403204_CG213
  •   Dernière mise à jour : 05/06/2026

E
Classe Énergie
297 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
68 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Le Charme de l'Authenticité : Une Demeure Bourgeoise de Caractère

Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette magnifique maison bourgeoise, où le cachet de l'ancien s'allie à un potentiel rare. Une véritable invitation à la douceur de vivre, nichée dans un écrin de sérénité. Une invitation au Voyage dès l'entrée Dès le seuil franchi, une belle entrée vous accueille et donne le ton. Un séjour lumineux et un salon raffiné, parfaits pour vos moments de partage. Une cuisine conviviale prolongée par une véritable véranda, baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur l'extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle pour un confort quotidien. L'Espace nuit : Entre confort et sérénité A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses aux parquets pleins de charme, accompagnées d'un cabinet de toilette. Le voyage se poursuit sous les combles : un escalier vous mène à deux chambres supplémentaires nichées sous la charpente. Le petit plus ? La possibilité de créer une salle d'eau dédiée pour transformer cet étage en un véritable espace indépendant ou une suite parentale de rêve. Un Domaine Complet et Fonctionnel Dépendances et Atelier : Pour les artistes, les bricoleurs ou pour stocker. Garage et Cave : Des espaces de rangement indispensables. Confort Moderne : Entièrement raccordée au tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : Une maison avec une âme, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation passionnant. Ne manquez pas l'opportunité de réveiller cette belle endormie ! Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Surface terrain : 1395
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : ST305

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1660 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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L'ADRESSE SAINT AIGNAN

Adresse postale

38 RUE CONSTANT RAGOT
41110 Saint-Aignan
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Site internet

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Siret : 90747184100011

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