Vente Maison 3 pièces 46 m²
LES SABLES-D'OLONNE (85100) Exclusivité
269 000
€ *
- Référence : 1650337_3593
- Dernière mise à jour : 06/09/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Un véritable coup de coeur entre la gare et Arago, où tout se fait à pied !
Entre la gare et le quartier Arago, rue Gambetta, se cache une maison de 46m2, rénovée en 2023, sublimé par une cour, délicatement végétalisée, à l'abri des regards. Un véritable écrin de sérénité où chaque instant devient un privilège.À l'intérieur, tout a été pensé avec soin :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres optimisées, alliant confort et rangements
- Une salle d'eau contemporaine avec fenêtre
Prestations soignées, rénovation récente, aucun travaux à prévoir.
Un emplacement central recherché… avec un calme surprenant.
Pied-à-terre de charme, investissement de qualité ou douceur de vivre à l'année
Ici, le luxe, c'est l'extérieur… et le plaisir de tout faire à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450
Surface terrain : 67 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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VéRONIQUE BOSSIS
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