Vente Maison 7 pièces 130 m²

Maison 7 pièces

EXCLUSIVITE
- Maison de village 130 m² avec terrasse et garage
- Fort potentiel
- Cassagnes (66)

Description :

Située sur l'axe principal de Cassagnes, cette maison de village d'environ 130 m² avec terrasse et garage représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Au coeur des Pyrénées-Orientales, Cassagnes est un village authentique et paisible, entouré de nature, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.
Idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espaces préservés.

Composition :

rez-de-chaussée avec garage (cumulus et ancienne cuve à fioul), salon/séjour, bureau, cellier, cuisine, WC indépendants ;
1er étage avec 4 chambres dont une avec accès à une terrasse d'environ 30 m² ;
2e étage avec 2 chambres, une buanderie et une grande pièce aménagée en studio avec accès aux combles.

Travaux importants à prévoir : rénovation complète, mise aux normes, système de chauffage obsolète, installation de gaz défectueuse.

Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (66 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 250090ES

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6600 %
Bien En copropriété : NON