Vente Maison 4 pièces 108 m²

Maison mitoyenne 4 pièces

Maison de charme à rénover
- 108 m²
- Jardin
- Secteur Avesnois

Située dans le village de Quiévelon, au coeur de l'Avesnois, cette maison semi-individuelle au style avesnois (briques et pierres) offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.

La maison bénéficie d'un environnement rural agréable et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant accessible :
Maubeuge : environ 20 minutes
Solre-le-Château : environ 15 minutes
Frontière belge : accès rapide

Les premières commodités sont situées dans les communes voisines, notamment une école maternelle et primaire à Aibes (environ 2 km), ainsi que des établissements scolaires et autres commodités sur Solre-le-Château.

D'une surface habitable d'environ 108 m², la maison se compose de :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un séjour
Une chambre (ou salon selon vos besoins)
Une cuisine
Une salle de bain
WC
Une arrière-cuisine
Une cave


- À l'étage :
Deux chambres
Un grenier aménageable


- À l'extérieur :
Garage
Jardin sur une parcelle totale de 744 m²

La maison nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, chauffage, menuiseries, aménagement intérieur, assainissement sont à repenser dans leur globalité.

Ce bien représente une excellente base pour créer une résidence principale ou secondaire personnalisée ou réaliser une opération de valorisation.

Les atouts :
Maison avec cachet (briques et pierres)
Volumes intéressants
Terrain agréable
Environnement calme et verdoyant

Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image.

Une maison brute, à repenser entièrement, mais avec un potentiel réel pour ceux qui savent se projeter.

Chaque bien trouve son acquéreur...et celui-ci pourrait bien être le vôtre ! Contactez-moi pour le découvrir.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221118SC

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON