Vente Maison 6 pièces 193 m²

Maison à vendre SAIVRES (79)

À VENDRE – Maison plain-pied 2 chambres avec jardinet logement indépendant

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et son fort potentiel locatif ou pour un projet professionnel.

Description du bien :

•Belle salle à manger lumineuse de 20m2 avec accès à la terrasse

•Cuisine fonctionnelle de 22m2 ouverte sur la salle à manger

•Une buanderie attenante à la cuisine,

•2 chambres confortables de plus de 10m2 chacune, dont une avec mezzanine

•Salle d'eau moderne

•Une deuxième pièce d'eau à habiliter en salle d'eau ou buanderie selon les besoins

•2 WC séparés

•Chauffage poêle à granulés et insert

•Système de climatisation.

Extérieurs :

•Jardin agréable et facile d'entretien

•2 terrasses, une attenante à la salle à manger et l'autre depuis le salon

•Garage attenant au salon, pratique pour stationnement ou stockage de matériel

Atout investissement :

Un logement indépendant de 66m2, entièrement rénové idéal pour investissement immobilier, revenus complémentaires ou accueil famille/amis.

Description du logement :

•Une grande pièce de vie de 40m2 avec baie vitrée avec volets roulants

•Cuisine aménagée de 9m2

•Une chambre de 13m2 et sa salle d'eau avec WC

•Chauffage poêle.

- Fosse septique non conforme.

A moins de 10 minutes de Leclerc à Saint Maixent l'Ecole et de l'école primaire et 15 minutes accès autoroute.

Parfait pour un projet résidence principale + investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.953382

Nom du négociateur : LETELLIER Léa

Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant