Vente Maison 4 pièces 86 m²

Maison Saint Aygulf 4 pièce(s) 86 m²

Maison duplex coup de coeur avec jardin - Résidence récente (2023) et sécurisée - A pied du centre et de la plage Rare à la vente ! Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cette charmante maison duplex de 86 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché entre confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 45 m² , baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, idéale pour profiter de belles fins de journée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse abritée et un jardin privatif de 132 m² , parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. A l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant ou de télétravail. Côté confort : une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants et une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les + qui font la différence : garage communicant directement avec la maison et place de parking privative juste devant. Emplacement idéal : à seulement 450 m du marché du centre-ville et 700 m de la plage, tout se fait à pied ! Possibilité de créer une piscine de 7m² Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Copropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1436 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 43.26
Surface terrain : 132
Surface terrasse : 36
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 30



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1436 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours