Vente Maison 4 pièces 87 m²
Noyant (49490)
87 740
€ *
- Référence : 830037481626
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison de charme – Centre-ville – Idéal primo-accédant / investisseur / retraités NOYANT (49)
En plein cœur de Noyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, services et commodités à proximité immédiate. Idéale pour primo-accédants, investisseurs ou retraités.Vous serez séduit par ses sols d'origine (carreaux anciens), qui apportent un véritable cachet.
Des travaux conséquents déjà réalisés assurent un confort thermique appréciable : huisseries remplacées, isolation des combles effectuée et chaudière gaz de ville en bon état.
Maison lumineuse avec beau potentiel, vie de plain-pied possible.
À l'extérieur : terrain clos, sans vis-à-vis, avec dépendance et garage, parfait pour profiter en toute intimité et stationner facilement.
Travaux à prévoir : peintures, cuisine à créer et salle d'eau à refaire.
Les + : hypercentre, tout à pied, charme ancien, confort déjà optimisé, extérieur avec garage, fort potentiel.
Opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) (réf. 607351 )
Nom du négociateur : CORBEAU Alexandra
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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