Vente Maison 3 pièces 73 m²

A SAINTE MAXIME (VAR) - Maison contemporaine T3 avec garage - piscine dans un cadre privilégié

BSK IMMOBILIER – Votre conseillère en immobilier vous propose à la vente

A 1 km du village et des plages (15 mn à pied), dans un environnement exceptionnel, au sein d'une résidence en copropriété calme et bien entretenue, découvrez cette charmante maison moderne de 74 m², construite en 2013, idéale pour allier confort et qualité de vie.

Un intérieur parfaitement agencé, une belle optimisation des espaces. Cette maison de 3 pièces vous séduira par ses volumes optimisés et son ambiance chaleureuse :

Un séjour, Une cuisine fonctionnelle ouverte, Deux chambres confortables à l'étage , une donnant sur une terrasse d'environ 20 m².

Des extérieurs rares et recherchés, Profitez pleinement des beaux jours grâce à :

Deux terrasses conviviale

Deux jardinets à usage exclusif

Une piscine, idéale pour vos moments de détente.

Un emplacement idéal, Située à proximité des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

Idéal pour : Un investissement locatif rentable, Une résidence principale ou secondaire, Ou encore une retraite paisible!

Les + qui font la différence :

Construction récente

Faible entretien

Extérieurs à jouissance exclusif, possibilité de clôturer

Cadre de vie agréable

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour de plus amples informations et organiser une visite …

Cette annonce référence 332965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012.

Prix du bien : 475 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 71 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUCIE BLANCHARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant