Vente Maison 5 pièces 92 m²

Demeure en Ville

Maison de ville idéalement située à 10 minutes à pied du centre de Périgueux

Située à proximité immédiate d'une zone commerciale, cette maison de ville offre un fort potentiel, avec deux logements indépendants répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un logement actuellement loué 550 € par mois comprenant :

une cuisine

un séjour / salle à manger

une chambre

une salle d'eau avec WC

À l'étage, un second logement libre de toute occupation, composé de :

une cuisine

un séjour

deux chambres

une salle d'eau

L'ensemble est implanté sur un beau terrain en centre-ville, avec une dépendance au fond du jardin, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement devant la maison.

Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial avec logements indépendants.

Cette annonce référence 333036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010.

Prix du bien : 101 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025

Score DPE : 323 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABINE PETIT-MARC

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant