Vente Maison 465 m²
Sommieres (30250)
799 000
€ *
- Référence : 340938767878
- Dernière mise à jour : 06/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EXCEPTIONNEL : Propriété avec piscine à SOMMIERES, IDL POUR UN PROJET FAMILLIAL ET/ OU INVESTISSEMENT
URGENT : RARE ET EXCEPTIONNEL !!!!!DANS LE CENTRE de Sommières, belle propriété (465 m² développés) ENTIEREMENT RENOVEE avec goût, sise sur un magnifique Jardin arboré de 800 m², son forage et sa PISCINE !!
IDEAL POUR UN PROJET FAMILIAL ET/ OU INVESTISSEMENTS (Locatifs traditionnels et/ou Chambres d'Hôtes).
Distribution des différents espaces :
Au rez-de-chaussée :
- Une très belle entrée en pierre de Pondres donnant sur un remarquable escalier.
- Un grand garage de 50 m² (3/4 voitures, Portail électrique).
- Un salon d'été / hiver de réception de 90 m² : possibilité de le transformer en Duplex Loft Industriel !
- Un second garage ( 25 m², Portail électrique)
- Un adorable studio indépendant avec salle d'eau et cuisine donnant sur le jardin (Valeur locative : 450 €/mois).
Au R+1 :
- Un bel appartement composé d'une entrée, double séjour, cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles de bains/eau, nombreux rangements, et grande terrasse (28 m²) donnant sur le jardin. (Valeur locative : 1200 €/ mois).
Au R+2 :
- Un F3 de 60 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 belles chambres et SDE (Valeur
locative 750 €/mois).
- Un F3 de 70 m² composé d'une grande entrée, un vaste séjour et cuisine américaine, 2 spacieuses chambres et une
somptueuse salle d'eau. ( Valeur locative 850 €/mois ).
Un Forage avec un magnifique puits alimentant l'arrosage du jardin, une grande remise et une cuisine d'été viennent agrémenter ce bel ensemble immobilier !
Tout l'immeuble est gainé de climatisation réversible.
Les T3 sont fournis avec leurs meubles, équipements de cuisine : prêts immédiatement !
En résumé: LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN VILLE !
A VOIR TRES RAPIDEMENT !!!!
PRIX :799 000 € FAI.( soit 1700 €/m² )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953473
Nom du négociateur : RICOME Philippe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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