Vente Maison 7 pièces 196 m²

belle maison sur l'Ile d'Olonne

Nouveauté l'Adresse Immobilier , à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne, à L'Île-d'Olonne, cette propriété contemporaine d'environ 190 m² aux prestations soignées. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrent un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Une superbe véranda de style atelier vient prolonger harmonieusement ces espaces, créant un véritable lieu de détente, agréable en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, accompagnées de quatre salles d'eau, d'un dressing et de trois WC, offrant ainsi confort et praticité au quotidien pour toute la famille. Un atout supplémentaire vient compléter l'ensemble : un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un projet locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, parfaitement exposé et piscinable, invitant à la détente et aux beaux projets d'aménagement. Un carport, facilement transformable en garage, vient parfaire les prestations de ce bien. Située dans un environnement calme et naturel, à proximité immédiate des marais et à quelques minutes du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de qualité de vie privilégiée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 49.26
Surface terrain : 905
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5050

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 520000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros