Vente Maison 4 pièces 102 m²
OREE D ANJOU (49270)
314 000
€ *
- Référence : 14415366_1628-1
- Dernière mise à jour : 07/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/03/2026
Maison de qualité avec piscine
L'ADRESSE vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 101 m² habitables, idéalement située à Liré, à seulement 5 minutes d'Ancenis, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour de 30 m², chaleureux grâce à son poêle à pellets, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une chambre de plain-pied, un WC et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, une spacieuse mezzanine offre un beau potentiel avec la possibilité d'avoir facilement deux chambres supplémentaires en cloisonnant les espaces. Une jolie salle d'eau avec WC vient parfaire cet espace nuit. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un joli jardin clos et paysager, une terrasse conviviale et une belle piscine creusée de 8 x 4 m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 31 m² ainsi qu'un préau complètent les prestations. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface terrain : 648
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.1 %
Prix net vendeur : 301640 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
L'ADRESSE SAINT-PIERRE
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter