Vente Maison 2 pièces 37 m²
Fresnay-sur-Sarthe (72130)
50 000
€ *
- Référence : 203305_15783
- Dernière mise à jour : 15/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Habitable de suite, potentiel grenier à aménager !
Angélys Guitton - Megagence -Découvrez cette charmante maisonnette de caractère, 37 m² habitables, élevée sur cave, parfaite pour les amoureux de la pierre avec environnement très calme.
Elle offre une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et un insert à bois chaleureux, une chambre lumineuse, et une salle de douches avec WC. Un potentiel d'aménagement du grenier est possible.
Profitez d'une courette, un terrain et une petite dépendance.
La taxe foncière à 230 €
Assainissement au tout-à-l'égout.
A Sougé-le-Ganelon, commune dynamique, propose une supérette, une boulangerie, une école, et des services de santé. Un arrêt de bus scolaire est également présent.
Située stratégiquement, vous êtes à :
15 min A28
20 min de la gare
25 min d'Alençon
45 min du Mans
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
Surface terrain : 94 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ANGELYS GUITTON
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter