Vente Maison 3 pièces 41 m²

Maison idéale pour résidence secondaire et revenu locatif

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***
Un cadre de vie privilégié au cœur du Sud-Ouest

Située dans une résidence de vacances au sein d'un parc verdoyant avec grande piscine chauffée et lac, cette agréable maison T3 en duplex offre un environnement idéal pour se ressourcer.

Agencement fonctionnel :

Rez-de-chaussée : cuisine équipée, pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, WC
À l'étage : deux chambres confortables, salle de bains avec WC

Stationnement : parking gratuit à proximité immédiate du logement

Activités et loisirs sur place : tennis de table, baby-foot, volley, pétanque. Aire de jeux à seulement 30 mètres. Golf à 15 minutes.

Localisation recherchée :
Au pied de la bastide de Monflanquin, classée parmi les plus beaux villages de France, à moins d'une heure de la Dordogne.

Commodités à proximité :
Supermarché ouvert 7 jours sur 7 à 5 minutes
Restaurant en bord de lac accessible à pied

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement d'un cadre naturel et touristique prisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

Surface terrain : 50 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 153
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON