Vente Maison 5 pièces 87 m²

Ergué-Gabéric – Quartier de la Croix-Rouge - maison de 87m².

Située au calme, en impasse, cette jolie maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'un WC et un accès direct au garage.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une salle d'eau.

Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré avec cabanon, idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts :

- Environnement calme et sécurisé
- Proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus)
- Situation idéale entre les trois pôles d'Ergué-Gabéric : le bourg, le Rouillen et Lestonan
- Piste cyclable à proximité
- Toiture en ardoises naturelles et crochets inoxydables
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Raccordée au tout-à-l'égout

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 606 €
Honoraires charge acquéreur : 11 394 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163

Surface terrain : 316 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Bien En copropriété : NON