Vente Maison 4 pièces 71 m²

Maison / appartement en duplex

Situé à Colomiers (31770), cet appartement en duplex présentée comme une maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, crèche, école, collège, gare et lycée international . Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable, proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable.

Cette maison en duplex T4 de 71m² environ, construit en 1991, dispose d'une entrée avec placard et wc indépendant, une pièce à vivre de 30m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et communiquant avec une belle terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une buanderie sous escalier.
Coté nuit, 3 chambres pour accueillir toute la famille, une salle de bain rénovée. L'ensemble a été conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial.
Les 3 places de parking incluses sont un véritable atout ainsi que la climatisation.
Au sein de la copropriété vous trouverez une piscine privée.

Cet appartement à Colomiers présente un bel équilibre entre praticité, confort et qualité de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815

Surface terrain : 100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 198
Montant moyen des Charges annuelles : 1656 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON