Vente Maison 4 pièces 102 m²

Le Mans Rive Droite - St Aubin

À l'entrée du Mans - quartier St Aubin
Vous ne trouvez pas votre bonheur sur la Chapelle St Aubin? Faites 1km de plus seulement tout en restant en limite de campagne!
Idéalement placée, à l'entrée du Mans: accès rapide au centre ville et aux extérieurs grâce à la rocade accessible en 2min (zone Nord ou Hôpital à 5min et gare à 12min)
Sur un petit terrain ensoleillé, nécessitant peu d'entretien, vous bénéficierez d'un agréable jardinet d'un côté ainsi qu'une terrasse sans vis à vis de l'autre.
À l'intérieur, ce pavillon récent se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée: actuellement fermée elle peut s'ouvrir sur le séjour suivant votre préférence. À l'étage, trois chambres confortables ( 14m²; 14,5m² et 16m²), une salle de douches, un 2ème wc.
Pour le côté pratique: un garage avec espace buanderie. Vous disposerez également de stationnements faciles dans l'impasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Surface terrain : 165 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.69 %
Bien En copropriété : NON