Vente Maison 3 pièces 65 m²

Ensemble près du lac de Rouffiac

Le rez-de-chaussée de 65 m² comprend le salon, la cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec douche et toilettes.
Le grenier a un nouveau toit avec des lucarnes.
Il y a beaucoup d'espace pour créer d'autres chambres. 



La grange

La grande grange a un nouveau toit et des gouttières.
Il y a du courant triphasé, de l'électricité neuve sur un compteur séparé et une connexion pour charger une voiture électrique.
La première partie de la grange est constituée d'un sol en béton et d'un premier plancher lourd d'une capacité de charge de 750 kilos par m². 



La partie centrale est également équipée d'un rez-de-chaussée en béton et deux étages.
La section centrale et la première section ont été rejointoyées à l'intérieur et à l'extérieur.
La dernière section est un espace ouvert en hauteur avec un plan de construction pour une deuxième maison.



La porcherie

L'ancienne porcherie, se trouve perpendiculairement à la propriété.
Celle-ci a été entièrement rénovée tout en conservant des détails authentiques et est équipée de 3 chambres.
A gauche de ce bâtiment, il y a la possibilité de créer une salle de bain afin de pouvoir louer la porcherie.



Le terrain

Sur la propriété il y a un abri pour le matériel de jardinage.
Il y a un étang privé alimenté par une source.
A plusieurs endroits, on a une vue imprenable sur les environs.



Les environs

La maison est située à la périphérie du village et pourtant très libre, à 5 minutes à pied du beau lac de Rouffiac où l'on pratique des sports nautiques (sans moteur).
La belle nature est à deux pas avec sa tranquillité caractéristique.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 1037

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON