Vente Maison 4 pièces 110 m²
Ploemel (56400)
489 500
€ *
- Référence : 830031157348
- Dernière mise à jour : 17/07/2026
Fait le : 23/07/2019
B
Consommation énergétique58 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
1 kgéq/m².an
1 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Maison à vendre 4 pièces PLOEMEL 56400 Morbihan Bretange Sud
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied récente à Ploemel est un véritable havre de paix.Avec ses prestations de qualité, elle vous invite à un art de vivre unique : une entrée avec rangement, une pièce de vie de 40 m² envrion baignée de lumière, orientée sud, avec poêle à bois.
Les ouvertures multiples Est, Sud, Ouest donnent sur un jardin sans vis-à-vis, avec doubles terrasses, dont l'une avec véranda ouverte.
La partie nuit, parfaitement agencée, comprend une chambre tout confort avec dressing, salle d'eau WC et deux autres chambres avec placard penderie dont une avec une salle d'eau et WC.
Fonctionnelle, lumineuse, elle bénéficie aussi d'un chauffage au sol aérothermie, d'un abri de jardin, et offre une vue paisible sur la campagne, sans isolement.
De plus, vous êtes à seulement 3 km des commerces et 7 km des plages magnifiques d'Erdeven, un site côtier d'exception pour les randonnées et les loisirs nautiques.
À seulement 10 km d'Auray, ce bien est une invitation à une vie d'évasion, de douceur, et d'harmonie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) (réf. 607226 )
Nom du négociateur : RAUT Patrick
Prix net vendeur : 470000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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