Vente Maison 8 pièces 169 m²

AIRIAL AVEC 2 MAISONS D'HABITATION DONT UNE AUTHENTIQUE LANDAISE - PROCHE de LEON - CADRE BUCOLIQUE

A 7 minutes du centre de Léon, nichée au cœur des Landes, dans l'environnement verdoyant et paisible qui est offert à ce village, cette authentique ensemble immobilier, comme un petit airial, comprend une authentique maison landaise à colombages et une seconde maison en bois.

Adossée à la forêt, cette propriété au charme fou, vous séduira par son charme d'antan et son cadre bucolique.

Non loin des plages de l'Atlantique et à quelques minutes de Léon, elle offre un parfait équilibre entre nature, tradition et confort moderne.

D'une superficie habitable totale, d'environ 170 m² et sur un beau terrain arboré de presque 2500m2, la distribution des espaces habitables se fait ainsi :

- Maison landaise : 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres en rez-de-jardin, 1 chambre en mezzanine, 2 salles d'eau, 1 WC et deux rangements.

- Maison annexe en bois : 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain et douche, 1 WC et une buanderie avec wc.

A l'extérieur, 1 grande terrasse en partie couverte, 1 belle piscine chauffée à l'abri des regards, 1 garage et un jardin fleurie.

SES ATOUTS :

Architecture traditionnelle avec colombages

Les commodités à 5 minutes.

Charpente apparente, poutres anciennes

Calme absolu, idéal résidence principale ou maison de vacances

À proximité des plages, des pistes cyclables et des forêts landaises

Coup de cœur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel - Réf.953685

Nom du négociateur : VALET Eric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant