Vente Maison 7 pièces 150 m²

SAUTRON (44880) Exclusivité

565 000 € *
  •   Référence : 60578959_1283SN
  •   Dernière mise à jour : 07/07/2026

Disponible immédiatement

C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/01/2025

Maison Sautron 5 chambres

SAUTRON - Côté Vallée du Cens - Située en impasse, à l' abri des regards. Au calme et à proximité immédiate de tous les commerces et transports (4 minutes à pieds) Jolie maison d'une superficie de 150 m², édifiée sur une parcelle de 800 m². Elle offre une vie de plain-pied. Une vaste entrée ouvre sur la pièce de vie comprenant un espace salon de 25 m² avec cheminée insert et vue sur le jardin, un espace repas de 17 m² avec accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. L' étage propose quatre chambres, dont une de 16 m², une salle de bains, un bureau, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes Vous profiterez d'un très agréable jardin arboré, clos, sans vis à vis, avec piscine hors sol, terrasse, et cabanon de jardin, l' ensemble exposé EST/SUD/OUEST. Garage attenant. Images non contractuelles La localisation, l' intimité de l' impasse, la proximité des commerces et son parfait état, sont les atouts de bien. Images non contractuelles Référence 1283SN. Honoraires agence 3.67% à la charge de l' acquéreur (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 41.5
Surface terrain : 800
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1283

Précision localisation : Bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.67 %
Prix net vendeur : 545000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1810 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER SAUTRON

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2 RUE DE LA PEPINIERE
44880 Sautron
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