Vente Maison 6 pièces 88 m²
ALBAN (81250)
57 000
€ *
- Référence : 25022
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Corps de ferme - 88m ²
Dans un hameau sur la commune du Masnau Massuguies à 20mn d'Alban, 12km de Paulinet, une maison de 88m2 sur 942 m2 de terrain avec petite dépendance et garage, à rénover totalement.L'entrée se fait directement dans la cuisine de 18m2 avec cheminée ouverte, salon de 13m2.
A l'étage un couloir distribue 3 chambres de 14m2, 12m2, 9,50m2 et une pièce traversante de 11m2.
Salle d'eau de 4,30m2 à refaire.
Une grande cour cimentée devant la maison.
DÉPENDANCES :
- Pièce de 20m2 avec entrée indépendante de la maison.
- Garage attenant à la maison de 18m2.
- ancienne soue à cochons de 24m2.
- petite dépendance dans la cour de 4m2
Terrain assez plat de 952m2 attenant + 244m2 non attenant dans le hameau.
La maison nécessite une rénovation globale.
Tuiles ciment.
Murs en pierre de pays
Simple vitrage à changer, volets battants en bois.
Parquet à l'étage.
Pas d'isolation, ni de chauffage
Assainissement : une ancienne fosse septique non conforme aux normes.
Prix : 57000 euros, honoraires d'agence inclus.
Taxe foncière : 548 euros.
Photographies supplémentaires sur demande.
TTC
Numéro de mandat : 2025022
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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