Vente Maison 9 pièces 120 m²

Idéal investisseurs ou primo-accédant

Maison familiale avec local professionnel

Idéalement situé au centre de la commune, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 120m2 et d'un local professionnel loué 400€/mois.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'un coin salon et d'un espace cuisine.
A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain.

L'extérieur se distingue par une belle cour entièrement fermé avec 2 portails dont 1 électrique avec accès à un garage.

Le local commerciale/professionnel se compose d'un hall d'entrée avec salle d'attente, un WC, d'un bureau (cabinet)
Le tout est chauffé avec radiateur électrique.

Double compteur électrique. 1 pour la maison et un pour le local professionnel permettant d'être totalement indépendant.

Menuiserie double vitrage, toiture récente (2020)
Construction en briques
Tout à l'égout

De nombreux atouts pour ce bien à découvrir sans hésitez !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 350 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 350 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PRUVOST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839894813

Surface terrain : 264 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Bien En copropriété : NON