Vente Maison 4 pièces 80 m²

Maison 80M² avec Studio indépendant

Maison 80M² loi Carrez ( 107m² de surface utile incluant un Studio indépendant ) – Résidence sécurisée avec piscine – Le Castellet Park

Dans un cadre résidentiel recherché pour sa tranquillité, au sein d'une copropriété fermée avec piscine, club house, terrain de pétanque, cette maison propose une configuration idéale pour différents projets de vie.

Implantée sur un terrain de 260 m², elle se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, offrant un lieu de vie agréable et fluide. Une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettant tout le confort de plain-pied.

L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC avec lave-mains, parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités.

Indépendant de l'habitation principale, un studio vient enrichir l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement autonome, activité locative ou bureau dédié.

Côté extérieur, le jardin de 260 m² permet de profiter d'un environnement calme, dans un cadre sécurisé, propice à la détente .

Deux places de stationnement sont également disponibles, un véritable atout pour simplifier le quotidien.

Ce bien présente un équilibre intéressant entre sérénité, fonctionnalité et potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou envisager un projet locatif.

Bien à découvrir pour ses multiples atouts et son emplacement paisible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649

Surface terrain : 260 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 319
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON