Vente Maison en viager 6 pièces 188 m²

Réf. annonce : 10 090 - VIAGER OCCUPE - ERQUY (22)

Réf.
Annonce : 10 090
- VIAGER OCCUPE

ERQUY (22)

Entre Saint Brieuc et Saint Malo, à 40 m.
de la MER (Plage de Caroual) et proche toutes commodités, une très belle MAISON contemporaine construite en 2014, très lumineuse et offrant une belle vue MER.
Elle se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
•Une entrée,
•Un séjour, sur TERRASSE abritée (semi-ouverte), Sud-Ouest,
•Une suite parentale avec placards, Ouest,
•Un dressing,
•Deux salles de douche double vasque, et douche à l'italienne
•Quatre w.c.
indépendants.

A L'ETAGE:
•Une salle avec belle vue MER, donnant accès aux chambres
•4 chambres en enfilade,
•Une salle de douche,

Sols : Carrelage et parquet stratifié

Superficie : 187.59 m² sur un TERRAIN de 371 m²

Chauffage au sol électrique et radiateurs à énergie fluide, eau chaude par cumulus (300L)

•2 GARAGES.
•Un PARKING.

N.B.
: Domotique, équipement haut de gamme, centrale de traitement d'air, aspiration centralisée, nombreux rangements.
Maison reliée au tout à l'égout.

BOUQUET : 156 000 euros HAI + rente : 1 600 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 67 ans (M) et 77 ans (D)
Valeur Vénale : 800 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F.
: 1 381 euros

Loyer de 1600 euros
Prix du bouquet : 156000 euros.

Rente mensuelle : 1600 euros.

Age de l'homme : 67
Age de la femme : 77

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON