Vente Maison 4 pièces 41 m²
St paul sur ubaye (04530) Exclusivité
215 000
€ *
- Référence : VMA40000157-157
- Dernière mise à jour : 07/07/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveMaison de village avec caves voûtées, atelier à Malajasset (04530)
Nichée au cœur du hameau préservé de Maljasset, sur la commune de Saint-Paul-sur-Ubaye, dans la magnifique vallée de Maurin (04530), cette maison de caractère offre un cadre rare et authentique, au plus près de la nature. Un bien atypique, idéal pour les amoureux de montagne, de tranquillité et de projets à imaginer.Développée sur trois niveaux d'environ 40 m2 chacun, soit près de 120 m2 au total, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement et d'évolution.
Rez-de-chaussée - une ancienne bergerie pleine de charme Ce niveau, resté brut, conserve toute l'âme de l'ancien avec ses volumes et son authenticité. Il offre un espace idéal pour créer une cave, un atelier, ou tout autre lieu inspirant selon vos envies.
Premier étage - un plateau à réinventer Entièrement à rénover, ce niveau constitue une belle opportunité d'agrandissement. Il permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire, de chambres ou d'un second logement.
Dernier étage - un appartement rénové et habitable Le troisième niveau a été aménagé en un appartement chaleureux comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace confortable, prêt à être occupé, qui permet d'habiter les lieux tout en poursuivant un projet d'aménagement.
Un environnement exceptionnel Bien que la maison ne dispose pas de terrain privatif, elle bénéficie de la présence d'espaces verts situés juste devant, appartenant à la commune. Ces terrains offrent un agréable dégagement et la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur, dans un cadre naturel préservé.
Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de montagne ou un projet de rénovation avec fort potentiel.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : RE Sabrina
Taxe foncière : 345 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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