Vente Maison 4 pièces 70 m²

Maison 1930 vendue louée – Roubaix – 70 m² habitables

Maison 1930 vendue louée – Roubaix – 70 m² habitables

À vendre sur Roubaix, charmante maison 1930 d'environ 70 m² habitables, idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place, générant un revenu locatif mensuel de 750 €, soit 9 000 € de revenus annuels.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux d'environ 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage : une chambre d'environ 9,5 m² avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu'une chambre passante d'environ 11 m².

Au second étage : une chambre supplémentaire d'environ 9 m².

Maison offrant une configuration fonctionnelle et recherchée pour la location.

Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux.

Idéal investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec locataire déjà en place.

Cette annonce référence 333337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017.

Prix du bien : 79 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025

Score DPE : 230 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MOHAMED BOUMAZZOUGH

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant