Vente Maison 5 pièces 109 m²
LE MANS (72000)
236 250
€ *
- Référence : 38999935_6492
- Dernière mise à jour : 30/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/03/2026
Charmante maison proche du centre ville du Mans.
Découvrez cette charmante maison semi- mitoyenne, parfaitement entretenue et construite avec soin, idéalement située à seulement 3 km du centre-ville du Le Mans, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse climatisée, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte , aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose actuellement de trois chambres et de deux bureaux pouvant facilement être aménagés en petites chambres d'enfants, permettant ainsi d'offrir jusqu'à cinq chambres selon vos besoins. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi que deux toilettes complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec un joli jardin arboré, une terrasse conviviale et une pergola parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative dans la parcelle viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme. Une belle opportunité pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités dans un environnement agréable et recherché. Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27
Surface terrain : 332
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6492
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN LE MANS NORD
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