Vente Maison 5 pièces 115 m²
Forbach (57600) Exclusivité
349 000
€ *
- Référence : 1053S
- Dernière mise à jour : 08/05/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle avec piscine, dans un quartier calme, Forbach
Cette propriété attrayante avec piscine extérieure, construit en 1996, offre une surface habitable de 115 m² ainsi qu'un terrain de 679 m². elle est situé au centre, tout en bénéficiant d'un environnement calme à Forbach, à proximité de Sarrebruck.Quelques marches extérieures mènent à l'espace de vie de plain-pied. Dans l'entrée, vous trouverez des toilettes séparées avec lavabo. Le séjour lumineux avec salle à manger, équipé d'une cheminée (bois), s'ouvre sur une cuisine américaine avec comptoir et des équipements de qualité, et donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Depuis le couloir, on accède à deux chambres avec placards intégrés coulissants, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. On y trouve également une salle de bain avec douche, lavabo et WC.
La chambre parentale, avec placard intégré et accès à la terrasse, dispose en plus d'un espace dressing ainsi que d'une salle de bain privative comprenant baignoire, douche, lavabo, WC et chauffage au plafond électrique.
Au sous-sol se trouvent la buanderie/local technique, une salle de loisirs avec bar, connexion TV et effets lumineux, ainsi qu'un garage pour deux voitures stationnées en enfilade, incluant un atelier et des espaces de rangement.
Depuis la terrasse orientée plein sud, équipée en été d'une grande toile d'ombrage, on accède au jardin avec bassin et abri de jardin. À côté de la maison se trouve un espace détente avec piscine enterrée, pompe à chaleur et pool house. Ce dernier comprend une cuisine, une connexion TV ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, douche et WC. Il est également possible d'équiper la zone de détente et de repos d'une voile d'ombrage spéciale et perméable au vent. Des moments agréables en famille ou entre amis sont ici garantis.
Un petit carport à côté de la maison permet de stocker du bois ou d'autres équipements.
Cuisine incluse,
Cheminée (bois),
Chauffage central au gaz Viessmann,
Chauffe-eau thermodynamique,
Connexion fibre optique,
Plusieurs placards intégrés coulissants,
Fenêtres à double vitrage datant de 1996,
Volets pliants et volets roulants manuels supplémentaires,
Accès à la terrasse depuis presque toutes les pièces,
Revêtements en carrelage et stratifié,
Salle de fête / salle de loisirs,
Garage pour 2 voitures,
4 panneaux solaires (environ 1000 kWh/an),
Abri de jardin,
Bassin de jardin,
Piscine enterrée avec pompe à chaleur,
Pool house avec cuisine et salle de bain,
2 toiles d'ombrage,
Carport pour le stockage du bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ERA IMMOBILIER SAARLAND
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter