Vente Maison 5 pièces 123 m²

Maison de charme avec piscine, vue dominante et potentiel locatif.

Située sur les hauteurs de Jaujac, nichée au cœur d'un hameau, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie chaleureux avec vue dégagée sur la vallée, piscine et beaux espaces extérieurs, sur une parcelle de 1 565 m².

Elle se compose d'une grande cuisine équipée de 34 m² avec îlot central ouverte sur une terrasse exposée sud-est, d'un salon de 25 m² avec insert à bois, parquet ancien et pierres apparentes apportant beaucoup de charme et d'authenticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres parquetées, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que des combles aménagés offrant la possibilité de créer des coins nuit supplémentaires.

En rez-de-jardin, un studio indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses totalisant 62 m², d'une piscine hors sol de 28 m², d'une dépendance de 14 m² ainsi que d'un jardin arboré avec arbres fruitiers.

Les atouts :

- Vue vallée
- Terrasse sud-est
- Piscine
- Terrain 1 565 m²
- Jardin fruitier
- Pierres apparentes
- Fibre optique
- Assainissement individuel conforme (2013)
- Studio indépendant
- Parking 2 véhicules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283

Surface terrain : 1565 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON