Vente Maison 5 pièces 114 m²

Maison à vendre Auchy-les-Mines

Maison de ville semi-individuelle  – 113 m² – 3 Chambres
- Jardin et dépendances – Auchy-les-Mines

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette maison de ville des années 1930. 
Semi-individuelle, elle développe environ 113 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte sur

- une cuisine équipée de 10 m², offrant un bel espace convivial. 

- une véranda de 21 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

- une salle de bain

- un WC indépendant 

- un local technique.

Au 1er étage :

- Une chambre de 20,5 m²

- Deuxième chambre de 2 de 17 m²

Au 2ème étage :

- Troisième chambre de 22 m² (40m² au sol)

La maison bénéficie d'équipements récents :

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

- Chaudière neuve (2026)

- Toiture récente en tuiles vernissées

- Façade rejointoyée

À prévoir : travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise à niveau de l'installation électrique, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

Côté extérieur, vous trouverez :

- une cour 

- un jardin clos

- Un atelier de 34 m² sur dalle béton

- Une dépendance de 18 m²

Un portillon permet un accès piéton/vélo latéral à la maison d'une largeur d'environ 1,40 m.

Les + :

- secteur prisé à proximité de toutes les commodités

- beaux volumes

- dépendances

- potentiel d'aménagement

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4040.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 342 573 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1655

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON