Vente Maison 431 m²

Complexe immobilier de prestige clé en main à 100m du lagon (Forte rentabilité)

Winkey Immobilier a le privilège de vous présenter en exclusivité un magnifique complexe, une opportunité d'investissement locatif rare et haut de gamme, située dans le secteur très prisé de Souris Blanche (Les Trois-Bassins), à seulement 100 mètres du lagon.


Ce complexe, vendu 'clé en main' et sans aucuns travaux à prévoir, se compose d'une maison divisée en 7 logements indépendants offrant des prestations d'exception pour une clientèle touristique exigeante.


Composition du domaine :

Le complexe offre une belle diversité de surfaces, garantissant une forte attractivité :



1 logement de type T4 (110 m2), offrant de beaux volumes et disposant de sa propre piscine privative.



3 logements de type T3 (70 m2 chacun), vendus entièrement meublés et exploités, équipés de magnifiques jacuzzis en pierre privatifs.



3 logements de type T2 (40 m2 chacun), vendus entièrement meublés et exploités, bénéficiant de baignoires balnéo propices à la détente.


- Les atouts techniques et écologiques :

Le complexe bénéficie d'installations récentes permettant de maîtriser durablement les charges d'exploitation :



- Centrale photovoltaïque de 9 kW (récente).

- 5 chauffe-eau solaires.

- Borne de recharge pour véhicules électriques.


Performances financières :

Ce domaine constitue un placement tangible et hautement sécurisé, avec un historique de chiffre d'affaires en constante évolution (près de 140 000 € générés en 2025 sur l'exploitation de seulement 6 logements).

En exploitant la totalité du domaine, la rentabilité nette projetée est estimée à plus de 8,5 %. Un investissement patrimonial alliant rendement, sécurité et cadre idyllique.

Informations financières :



Prix de vente : 1 880 000 € (Honoraires d'agence inclus)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joyau de l'île intense, générant déjà une rentabilité solide.

Dossier commercial complet, informations financières et visites sur demande.



Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - - - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9535 005 - Mandat no :5892

Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 12
Nombre de pièces : 16
Nombre de niveaux : 1
Piscine : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sylvie GUERRY
Taxe foncière : 2983 euros