Vente Maison 6 pièces 190 m²

AMBON (56190) Exclusivité

474 975 € *
  •   Référence : 60014304_2179MH
  •   Dernière mise à jour : 03/06/2026

C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/05/2026

Maison 4 chambres

AJP QUESTEMBERT vous présente en Exclusivité cette magnifique Longère datant de 1884 et rénovée dans les années 90 alliant le charme de l'ancien et la modernité. Vous serez séduits par sa grande pièce à vivre de 85 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, son poêle à bois donnant sur une belle terrasse exposée Sud. Egalement au rez-de -chaussée une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de dressing ou bureau. Un WC indépendant , une chaufferie/buanderie. A l'étage un couloir desservant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un beau terrain de 1970 m2 environ sans vis à vis avec ses deux cabanons et un abri de voiture . A 8 mn des commerces, 10 mn des plages et à 20 mn de Vannes. Cette propriété possède tous les atouts pour un confort à l'année. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1970
Année de construction : 1884
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 2179

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER QUESTEMBERT

Adresse postale

6 PLACE RENE MULOT
56230 Questembert
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Siret : 48876671800032

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