Vente Maison 8 pièces 168 m²

Merindol (84360)

610 000 € *

Référence : 830039083214
Dernière mise à jour : 20/07/2026

Visite virtuelle

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

210 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

6 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

MERINDOL (84)

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose de découvrir cette maison de 168 m², avec piscine, sur une parcelle de 870 m², située à Mérindol, dans un quartier calme, au pied du Petit Luberon que vous pourrez admirer depuis la terrasse..

Cette propriété de plain-pied est composée :

d'une partie principale offrant :

- 3 chambres,

- un séjour et salon lumineux de 47 m², avec une cuisine semi-ouverte.

- une magnifique salle d'eau avec sauna et jacuzzi

- deux wc

- une buanderie

- une cave

- un accès direct à un grand garage.

En complément, vous trouverez deux gîtes , le premier d'environ 24m², qui communique avec l'habitation principale et pouvant agrandir celle-ci, le second d'environ 28m², totalement indépendant.

La propriété dispose de deux accès, avec portail automatique, et comporte aussi:

- un garage indépendant

- une piscine de 4*10

- une très grande terrasse couverte d'environ 20m², avec un four de cuisson

- un cabanon de jardin donnant sur un espace arboré (oliviers, vigne,...)

- une grande cour carrelée.

Vous disposerez d'un barbecue , d'une citerne de 45m² de récupération d'eau de pluie avec filtrage (remplissage de la piscine, utilisation quotidienne - hormis la consommation directe)- panneaux solaires (avec vente directe à EDF).

Vous serez à 5 minutes à pied du centre de Mérindol, village authentique du Luberon, à la limite entre Vaucluse et Bouches du Rhône, entre Pertuis, Cavaillon et Salon-de-Provence.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 607864 )

Nom du négociateur : SEGUIN Jean-Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 2610

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.