Vente Maison 4 pièces 83 m²
Toulouse (31500) Exclusivité
312 000
€ *
- Référence : 340936338113
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Fait le : 21/12/2020
C
Consommation énergétique145 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
7 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Duplex 4 pièces avec jardin et 2 parkings – comme une maison – Toulouse Est
Duplex 4 pièces avec jardin et 2 parkings – comme une maison – Toulouse EstÀ Toulouse, dans le secteur recherché de Château de l'Hers, découvrez ce duplex de 83 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un jeune foyer.
Situé au sein d'une résidence récente (2010), ce bien propose une organisation optimisée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.
Dans le prolongement du séjour, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon vient compléter cet étage.
Les + :
2 places de stationnement privatives
Résidence récente et bien entretenue
Agencement fonctionnel, idéal vie quotidienne
Proximité des transports, écoles et commodités
Ce bien représente une excellente alternative entre appartement et maison, avec des espaces extérieurs appréciables et un budget maîtrisé.
À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro et eau) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel - Réf.954137
Nom du négociateur : CHERON Nicolas
Prix net vendeur : 295000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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