Vente Maison 5 pièces 103 m²

Villa en vente à Jard-Sur-Mer avec ENOKIM

Propriété de caractère 5 pièces 103 m2 Jard-sur-Mer
Au cœur de Jard-sur-Mer, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette propriété pleine de charme édifiée en 1936, un lieu chargé d'histoire offrant un cadre de vie rare et privilégié.
La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie traversante avec séjour chaleureux agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m2 avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une troisième chambre indépendante de 16 m2 avec sa salle d'eau et son WC, accessible par l'extérieur, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité.
Un bureau indépendant de 16 m2, ouvert sur l'espace piscine, offre également un beau potentiel d'aménagement en studio ou espace professionnel.
À l'extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis de 1 060 m2 révèle un environnement exceptionnel : jardin paysagé plusieurs fois primé, piscine, pool house et nombreuses dépendances composent cet écrin de verdure au calme absolu. Un puits en fonctionnement assure l'arrosage du jardin.
Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble :

garage de 26 m2 avec porte motorisée,
atelier de 14 m2,
cellier / buanderie de 8 m2,
local technique avec WC de 11 m2,
cave de 33 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété unique et de créer un lieu de vie à votre image.
Entre authenticité, volumes, dépendances et extérieur remarquable en plein centre-ville, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet rare.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Prix net vendeur : 480000 euros

Nom du négociateur : MARTEAU EMERIC