Vente Maison 3 pièces 57 m²

? Maison de plain-pied – 2 chambres – Terrain 606 m² – Aucun travaux – Secteur Maintenon / Saint-Piat

À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans une impasse calme à Chartainvilliers, à seulement 5 minutes de Maintenon et 3 minutes de la gare de Saint-Piat.

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou des retraités recherchant le confort du plain-pied, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports.

Un emplacement recherché

• Gare SNCF de Saint-Piat à 3 km : Paris-Montparnasse en moins d'1 heure

• Maintenon à 5 minutes : commerces, marché, collège, associations, golf et Château de Maintenon

• École primaire dans le village

• Accès rapide à Saint-Piat à pied ou en voiture

Un environnement calme et agréable

Édifiée sur un terrain clos de 606 m², cette maison bénéficie d'un environnement serein, au fond d'une impasse peu passante.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

D'une superficie d'environ 57 m² habitables, elle se compose de :

• Une entrée par sas

• Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse

• Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas

• Deux chambres avec rangements

• Une salle d'eau récente avec douche et sèche-serviette

• WC séparés

• Couloir avec placards intégrés

La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.

Les atouts du bien

Aucun travaux à prévoir - DPE en C

Maison très bien entretenue

Plain-pied

Terrainentièrement clos

Garage 1 véhicule

Huisseries double-vitrage

Volets roulants électriques

Fibre optique

Tout-à-l'égout

Climatisation réversible + chauffage électrique

Rare sur le secteur : un bien clé en main, au calme, avec extérieur et accès rapide à Paris.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) (réf. 607034 )

Nom du négociateur : BLANC Camille

Prix net vendeur : 191347 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant