Vente Maison 2 pièces 41 m²

Refuge avec vue imprenable sur la vallée du Tarn

Nouveauté – Exclusivité SAFTI

Au cœur du charmant village de Connac (Lavabre), découvrez cette maison de bourg pleine de caractère, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au calme.

Mitoyenne d'un seul côté, cette maison de 2 pièces avec mezzanine offre un cadre de vie authentique et apaisant, avec une vue imprenable sur la vallée du Tarn depuis sa belle terrasse.

Elle se compose :

en rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau
à l'étage : un salon chaleureux avec cheminée et insert, ainsi qu'un coin nuit
en mezzanine : un espace aménagé pouvant accueillir un couchage supplémentaire

La maison bénéficie également d'un terrain non attenant, en partie boisé, idéal pour profiter de la nature.

Côté prestations :

Rénovation réalisée en 2012/2013
Gros œuvre en très bon état
Menuiseries double vitrage
Électricité reprise en 2014
Chauffage assuré par cheminée avec insert
Assainissement non conforme.

Stationnement possible à proximité immédiate.
Absence de garage.

Un bien rare pour les amoureux de tranquillité, de nature et de charme ancien.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Surface terrain : 1036 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON