Vente Maison 7 pièces 129 m²
Valence (26000)
346 500
€ *
- Référence : 213-MALDJIAN
- Dernière mise à jour : 02/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison de plain pied, de type 7, garage, terrain et pisicine.
VALENCE, dans un quartier très prisé, Maison 7 pièces, garage, piscine, non mitoyenne.
Votre agence Kévork'immobilier vous invite à découvrir votre future maison.
Voici sa distribution :
le hall d'entrée dessert d'une part le séjour double qui prolonge sur une cuisine équipée, ( hors frigo et lave-vaisselle), ainsi qu'une arrière cuisine.
Cette même entrée dispatche aujourd'hui les 4 chambres, les sanitaires, ainsi qu'une grande buanderie dressing .
Cette pièce pourrait facilement faire office d'une chambre supplémentaire avec point d'eau.
Elle accède directement au garage carrelé.
Très belles rénovations récentes : isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, volets roulants, revêtements des sols.
La parcelle de plus de 540 m² accueille une première terrasse couverte à l'est et une seconde à l'ouest de la maison.
Vous apprécierez la piscine 8X4 ( pvc armé changé en 2 022) complètement abrité du vis-à-vis.
Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur (gainable).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021.
Le DPE indique un classement en ' C ' et un GES en ' A '.
Consommation d'énergie primaire : 163 kWh/m²/an.
Consommation d' énergie finale : non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier.
No RSAC : 832 359 418
- Romans.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 213
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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