Vente Maison 3 pièces 75 m²

Maison de village 75 m² avec jardin à Arbon

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur d Arbon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété de 75 m² habitables, érigée sur un terrain clos et plat de 144 m² y compris la maison, allie confort moderne et caractère. Dotée de deux chambres spacieuses, elle constitue un pied-à-terre idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
L espace de vie principal se situe au premier étage, où un séjour lumineux de 28 m² s ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-jardin accueille une première chambre, tandis qu à l étage, une seconde chambre généreuse de 20 m² complète l espace nuit. Une salle d eau fonctionnelle avec WC est également présente. L ensemble bénéficie d une rénovation soignée, incluant une toiture refaite en 2016 et des équipements récents tels qu'' un cumulus neuf et des radiateurs connectés. Le garage de 25 m² offre un espace de stockage pratique, complété par un grenier isolé.
Équipements complémentaires : Cheminée insert, radiateurs connectés, fibre optique, garage
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison représente une opportunité rare à un prix attractif. Son bon état général et ses prestations techniques modernes garantissent une installation immédiate en toute sérénité. DPE : G
N'hésitez pas à me contacter : Annicq ALLUSSON tél: . Email: . - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires : 6.25%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non