Vente Maison 4 pièces 76 m²

Entre Maison et Appartement : Compromis Idéal à Saint-Ouen-l'Aumône

Découvrez ce bien rare sur le marché, alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison avec son jardin privatif de 160 m² sans vis-à-vis.

?Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des lieux :
Une entrée accueillante avec WC indépendant et un coin buanderie. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin clos, véritable havre de paix pour vos soirées d'été.
À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec WC intégré.
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Le bien dispose d'un sous-sol total de 60 m² (accessible par le jardin), offrant un espace de stockage exceptionnel ou la possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité.

Situé dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec tout :
Transports : 15 mins de la Gare de Liesse et du quartier de l'Église.
?Commodités : Accès rapide aux commerces de proximité et aux écoles (idéal pour les familles).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1462 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

Surface terrain : 160 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1462 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON