Vente Maison 4 pièces 98 m²

Ferme commingeoise à rénover, calme sans vis-à-vis

Posée dans un petit village commingeois, cette ancienne ferme affiche une galerie couverte traditionnelle - signature de l'architecture locale. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie prolongée d'une seconde pièce - potentiel réel pour créer un espace ouvert de caractère. À l'étage, deux chambres et salle d'eau. WC extérieur.
Rénovation globale à mener : électricité, plomberie, isolation, menuiseries simple vitrage, assainissement non conforme. Toiture et structure saines. C'est exactement ce qui permet d'entrer dans le Comminges à ce prix et de tout créer à votre image.
En option, non compris dans le prix : environ 8 000 m² de terres agricoles en contrebas avec stabulation ~100 m², accès direct depuis la maison. Projet équestre, maraîchage ou autonomie - à vous de décider.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 280 €
Honoraires charge acquéreur : 8 720 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036

Surface terrain : 960 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : NON