Vente Maison 6 pièces 166 m²

Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470)

311 225 € *
  •   Référence : A1532
  •   Dernière mise à jour : 12/07/2026

D
Classe Énergie
149 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charmante maison avec piscine à Saint-Mandé-sur-Brédoire

Venez découvrir cette superbe maison de 166 m² pour une parcelle de 1 363 m² située à Saint-Mandé-sur-Brédoire, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle vous propose 6 pièces spacieuses dont 3 belles chambres, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et un jardin arboré avec piscine chauffée.


Au rez-de-chaussée : une belle entrée en pierre desservant le salon avec poêle à bois de 29 m², une cuisine équipée de 24 m² complétée par une autre pièce de 12 m² avec rangements.
On retrouve aussi une petite chambre de 8 m² et une salle d'eau avec WC.

À l'étage : une grande mezzanine aménagée en chambre mesurant 30 m² depuis laquelle on accède à deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC.
La première chambre mesure 25 m².
La deuxième mesure 20 m² et dispose en plus d'un petit dressing.


Caractéristiques techniques et pratiques :
Piscine chauffée 13 x 6 m et pool house • Jardin clos et paysagé • Toutes les pièces sont exposées Sud • Porche pour stationner vos véhicules en toute sécurité • Garage de 18 m² • Double vitrage et volets PVC • Moustiquaires à chaque fenêtre • Chauffage fioul et bois • Assainissement individuel.


Vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure aux murs en pierre et au cachet préservé, combinant harmonieusement tradition et modernité.
Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités.


Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann

Numéro de mandat : A1532

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LE PETIT LOGIS

Adresse postale

8 place Aristide Briand
17470 Aulnay
Itinéraire

Site internet

lepetitlogis.com

N° de téléphone

Siret : 51904252700027

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "Charmante maison avec piscine à Saint-Mandé-sur-Brédoire", Réf. : A1532

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur